“Antes de comprar casa en Florida, mira esto…”

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Cuando vas a comprar una casa, muchas veces te enamoras de la cocina, el patio, los baños o la fachada, pero antes de emocionarte demasiado hay varias cosas importantes que debes revisar.

Comprar una casa no es solamente mirar el precio de venta. Tienes que saber cuál será tu pago mensual completo, porque ese pago puede incluir:

Mortgage o préstamo hipotecario
Es el pago principal del préstamo que haces al banco.

Taxes o impuestos de la propiedad
En Florida, los impuestos pueden variar bastante según el condado, la ciudad y el valor de la propiedad.

Seguro de la casa
El seguro es muy importante, especialmente en Florida. Puede cambiar dependiendo de la zona, el tipo de construcción, el techo, el año de la casa y si está en zona de flood.

HOA
Si la propiedad está en una comunidad con asociación, debes revisar cuánto se paga mensual, trimestral o anual, y qué reglas tiene la comunidad.

CDD
Algunas comunidades nuevas tienen CDD. Esto puede aumentar tu pago anual o mensual, aunque a veces no se nota hasta que revisas bien los números.

Condición de la casa
No solo mires si se ve bonita. Hay que revisar techo, aire acondicionado, plomería, electricidad, ventanas, electrodomésticos y posibles reparaciones.

Ubicación
La ubicación afecta tu calidad de vida y también el valor futuro de la propiedad. Revisa escuelas, acceso a carreteras, seguridad, distancia al trabajo, supermercados y crecimiento del área.

Aprobación del préstamo
Antes de buscar casas, debes hablar con un lender para saber cuánto puedes comprar realmente. No es lo mismo el precio de la casa que el pago mensual que puedes manejar cómodamente.